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【创业故事】餐饮加盟店的前期调查 开店盈利最关键

来源:经营策略 更新时间:2015-07-17 阅读:307

决定开餐饮加盟店的开店新手做好开店的一切准备了吗?作为一个开店新手,该如何更好的开店呢?投资餐饮加盟店想要更好的开店的话,那就应该做好开店前期的一切准备调查,这是开店盈利的关键,接下来就看看下文的详细介绍吧。


[餐饮加盟店]


社区的餐饮加盟店投资是由地段、主力店、发展商、投资时机和人气消费力来决定投资前景。特别是一些质素好的楼盘形成的社区餐饮加盟店,即使目前的年收益未能达到7%,但如果投资者对未来的升值潜力有信心,即使是4%左右的年收益率也是可以投资的!

第一是要认识怎样的社区餐饮加盟店才是“真正的小区餐饮加盟店”。社区餐饮加盟店应具备的条件是聚居人口越来越多,周边的市政配套未能满足居民的要求,能够自发性地吸引小区之外的居民前来消费,这样的社区餐饮加盟店才有投资前景。

第二是留心观察目标餐饮加盟店的使用功能,如投资经营饮食的社区餐饮加盟店就不要想太多,因为通常社区内对餐饮的经营限制较严格,很难取得牌照,所以更显得物以稀为贵,有货就要快手。

第三是大社区的小社区餐饮加盟店投资前景被看好,如果能进一步吸引社区以外的民众,前景将更为惊人。

上述就是餐饮加盟店的投资者们要了解的管理事宜了,也是在经营餐饮加盟店的过程之中要注意的方面。美食市场的良好发展让餐饮加盟店的投资者们找到了创业的新方向,让餐饮加盟店的经营者通过不断的努力赚取了财富。

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加盟费:是品牌持有人将企业品牌的无形资产,如知识产权(包括发明、专利、商标、版权)、组织管理资产、市场资产和人力资产等以合同的形式授予加盟商使用,加盟商按合同规定,在统一的经营模式下从事业务活动,并向品牌持有人支付一定的费用。

保证金:按照相关规定向技术品牌售方提供的保证资金。

加盟费和保证金的本质区别是,保证金是约定到期可以还给出资方,而加盟费是没法偿还的。一旦加盟,并交了加盟费,费用就不再属于出资方。

投资金额:投资金额指开店所需要的所有资金项。

投资金额与加盟费的区别是,投资金额包括加盟费,加盟费只是投资总额中的一部分。

品牌使用费:品牌使用费也叫商标使用费,指专用商标、商号、品牌等无形资产的授权使用费,不一定加盟或者经销商家的商品,但是可以用商家的品牌进行宣传。

加盟权利金:加盟权益金指的是加盟店使用总部的商标,以及享用商誉所需支付的费用,这是一种持续性的收费,只要加盟店持续使用总部的商标,就必须定期付费。

管理费:加盟公司对加盟商的一个统一服务和各项支持的费用。