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城市民宿越来越火 重点在规范

来源:热文推荐 更新时间:2019-08-05 阅读:3055

如今,不少游客出游时,除了酒店之外也会选择民宿。近年来,民宿行业迎来发展风口,从风景秀美的偏远山村,到繁华热闹的城市中心,这种新型产业“火”了。但在一些城市,部分楼盘发生的民宿业主与物业公司、自住业主的个别不愉快,让我们认识到,民宿业在发展过程中出现了不少需要理顺的关系以及亟待解决的问题。 民宿解决了不少家庭出游的痛点,但是也存在一些问题。家住客村的周先生在出游过程中住过不少民宿,但是他在被一些网红“照骗”误导后,如今更愿意住酒店了。周先生表示,为获得流量支持,迅速提升曝光度,请人“刷单”的现象在民宿短租行业并不鲜见。一些短租房打着“青旅”“民宿”的旗号,由民房私自改造,多属无证照经营。部分网站发布房源时认证审核并不严格,有的短租房与平台上发布的位置、房间条件等信息严重不符,甚至存在多种安全隐患。 民宿的性质到底是旅店还是出租房?这一直是民宿存在争议的核心问题。去年,重庆网红景点附近的居民小区里民宿扎堆、公寓式酒店泛滥,普通居民正常生活因此受到干扰,网络预订平台不审核民宿经营资质、参与利益分成的情况,也引起了关注。目前,重庆将这类住宿产品定位为“网约住宿”,当地目前暂时将网约房纳入出租房屋管理,要求经营者与客人签订治安责任书,同时对客人一人一证,如实登记。要求所有网约房经营者一律不能打公寓、酒店的招牌。 另一方面,由于民宿业涉及的监管部门较多,各监管主体之间并没有形成联合机制,极易导致对民宿业的监管处于无人执法或多头执法的局面。 民宿一般零散分布在居民小区或公寓楼内,经营方式较为隐蔽,在治安、卫生和消防等方面存在一系列问题隐患,易形成管理“灰色地带”。一些开进小区居民楼内的民宿因扰民而被投诉,由于对民宿的范围界定不清、法律规范滞后,这些投诉的维权难度很大。

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